Новая редакция Гражданского кодекса лишит граждан России права на заблаговременное погашение ипотечных кредитов без согласия банка.

До этого соответствующее право было закреплено законодательно. Документ был внесён в Государственную думу президентом еще в 2012-ом, однако был принят только в первом чтении.

В администрацию президента пришло письмо от ассоциации банков. Финансисты высказали в нем ряд замечаний по подготовленным изменениям в Гражданский кодекс.

Отмечается, что чтобы преждевременно погасить ипотеку, заемщикам потребуется особое разрешение банка. В понедельник, 18 апреля, Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте планирует его рассмотреть. В случае утверждения новоиспеченной версии кодекса досрочный расчет может быть реален только с согласия банка, для потребительских кредитов и займов исключение сохраняется, разъяснил вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов.

По мнению Иванова, вводя эту норму, банкиры хотят перейти на германскую модель регулирования ипотеки. Законодательный проект также предлагает наделить застройщиков правом без ограничений привлекать займы от жителей, а банковские операции, остававшиеся неизменными с появления банковской системы, предложено расширить с 9 до 12 (каждая 3-я из них касается драгоценных металлов). «Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», — считает он.

По достоверным сведениям Центробанка, задолженность граждан России по ипотеке на 1 марта следующего года составляет 4 триллиона руб. Больше всего долгов в столице, после этого в Московской области. Доля госбанков на ипотечном рынке составила 86%.